Вы получили до 31 января 1998 года в наследство или купили земельный участок, дом, гараж или квартиру, оформили договор приватизации жилого помещения или приобрели недвижимость по иным основаниям, но за государственной регистрацией своих прав никогда не обращались? Эта информация для вас.
Права на объекты недвижимости, которые возникли до 31 января 1998 года, являются ранее возникшими правами (Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Они признаются юридически действительными, но при отсутствии сведений о правах в едином государственном реестре недвижимости могут возникнуть проблемы:
- ваша недвижимость может стать предметом мошеннических действий;
- вы можете быть признаны нарушителем земельного законодательства (штраф – от 5 тысяч рублей для граждан);
- документы могут быть утеряны, стать ветхими, и т.д., тогда доказывать свои права придется в суде;
- ваша недвижимость может быть признана бесхозяйным имуществом и передана другому лицу.
Зарегистрировать права – значит защитить свое имущество. С 1 января 2021 года это можно сделать бесплатно, обратившись в любой офис Многофункционального центра «Мои документы», либо воспользоваться личным кабинетом на сайте Росреестра при условии, что вы зарегистрированы на портале государственных услуг и у вас есть электронная цифровая подпись.
Получить информацию о необходимых для регистрации прав документах можно:
- на сайте Росреестра в разделе «Услуги и сервисы»/«Сервисы»/«Жизненные ситуации»;
- Сектор по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области, по адресу: Воронежская область, г. Калач, пл. Ленина, д. 8, телефон (47363)22-1-32;
- в администрацию городского или сельского поселений по месту нахождения имущества.